东方福郡花园物业服务收费标准

一、物业公共服务费

物业类别

收费标准

收费依据

高层住宅

0.7元／m2•月

合同约定

小高层住宅

0.7元／m2•月

合同约定

商业物业

1.5元／m2•月

合同约定

二、电梯运行维护费

物业类别

收费标准

收费依据

高层住宅

0.4元／m2·月(分楼层系数)

常价房[2009]129号

小高层住宅

0.4元／m2·月

三、车辆停放服务费

（一）汽车（含租金）

收费依据：常价服[2012]66号                

车位类型

收费项目

执行价

泊位数

室外

公共车位

180元／辆·月(暂)

路内车位

180元／辆·月(暂)

室内

非营业性车位

150元／辆·月(暂)

人防车位

150元／辆·月

营业性车位

300元／辆·月(暂)

出售产权或使用权

室内车位

75元／月·车位(暂)

临时停放

1小时以上、12小时以内

5元／次

（二）其他车辆

收费项目

收费标准

收费依据

电动车充电费

20元／辆•月

按实际发生费用分摊

四、特约服务费

序号

服务项目

收费标准

1

换灯泡

5

2

换灯头

5

3

换日光灯管

5

4

换镇流器

5

5

换漏电保护器

5

6

换开关面板

5

7

换空气开关

5

8

换熔芯座

5

9

安装单管日光灯

20

10

安装双管日光灯

30

11

安装吸顶灯

30

12

安装小型吊灯

40

13

安装中、大型吊灯

50

14

花色吊灯

100

15

换1.5m软管

5

16

换内六角、外六角、弯头

10

17

换热水器电池

5

18

换阀门、扳手

5

19

安装马桶

40

20

检修马桶

20

21

换普通水嘴

5

22

换双联水嘴

20

23

换球阀

5

24

换闸阀

5

25

疏通马桶落水

40

26

疏通面盆落水

40

27

疏通浴缸落水

40

28

疏通地漏

20

29

疏通雨水管

20

30

换管箍、管卡

5

31

换三通、闷头

10

32

换检查口盖

5

33

换存水弯

5

34

换活节

10

35

换弯头

5

36

换双承插

10

37

换S型弯管

10

38

铝门窗换把手

5

39

换月牙锁

5

40

换锁扣

5

41

换锁芯

5

42

换球型锁5元

5

43

换抽屉锁

5

44

安装门吸

15

六、代收代交等其它费用

收费项目

收费标准

收费依据

装饰装修管理服务费

3元/m2(不包含建筑垃圾（敲墙、敲窗）清运费)

常价服﹝2010﹞188号

装修保证金

1500元/户

常价服﹝2010﹞188号

建筑垃圾（敲墙、敲窗）清运费

3元/m2(按实际发生费用分摊)