星光城花园物业服务收费标准
一、物业公共服务费
物业类别
收费标准
收费依据
高层住宅
2.2元／m2•月
合同约定
小高层住宅
多层住宅
别墅(独立)
3.6元／m2•月
别墅(双拼)
商业物业
5元／m2•月
二、电梯运行维护费
0.4元／m2·月(分楼层系数)
常价房[2009]129号
三、车辆停放服务费
（一）汽车（含租金）
收费依据：常价服[2012]66号
车位类型
收费项目
执行价
泊位数
室内
非营业性车位
150元／辆·月(暂)
108
人防车位
107
出售产权或使用权
室内车位
50元／月·车位
576
临时停放
1小时以上、12小时以内
5元／次
（二）其他车辆
自行车
8元／辆•月
常价服[2011]170号
电动车
12元／辆•月
小三轮车、残疾人车
14元／辆•月
二轮摩托车
25元／辆•月
四、特约服务费
序号
服务项目
1
更换卫生间排气扇
60元/台（不含材料）
2
拆移抽油烟机
250元/台（不含材料）
3
装移洗衣机
40元/台（不含材料）
4
抽屉锁
35元/把（不含材料（新装））
20元/把（不含材料（更换））
5
敲墙垃圾清运费
30元/平方
6
橱柜开孔
25元/个
7
安装灶具
80元/1个（不含材料）
8
更换浴霸
80元/个（不含材料）
9
更换新风口百页
60元/页（不含材料）
10
综合维修技术指导
40元/次
11
安装射灯（有轨道）
60元/套（不含材料）
12
安装射灯（无轨道）
25元/套（不含材料）
13
更换镜前灯管
15元/套（不含材料）
14
布电话线
20元/m（不含材料）
15
布网线
16
布电线
25元/m（不含材料）
17
做网线水晶头
15元/付
18
做电话水晶头
19
布同轴视频电缆
15元/m（不含材料，不足1m按1m计）
20
电脑重做系统
60元/次
21
机电技术指导
22
更换信报箱锁芯
15元/次（不含材料）
23
地锁
60元/把（不含材料（维修））
60元/把（不含材料（拆换））
24
地簧
50元/把（不含材料（调整））
180元/把（不含材料（拆换））
25
门插销
20元/把（不含材料（维修））
35元/把（不含材料（拆换））
26
普通门把手
27
玻璃门把手
25元/把（不含材料（维修））
50元/把（不含材料（拆换））
28
挂装镜框
35元/个（不含材料）
29
安装厕纸架
30
安装烘手器
50元/个（不含材料）
31
安装皂液盒
32
安装门吸
20元/支（不含材料）
33
安装门铃
40元/个（不含材料（有线））
20元/个（不含材料（无线））
34
更换门锁
50元/把（不含材料）
35
更换普通水龙头
25元/个（不含材料）
36
更换给水软管
25元/条（不含材料，不拆台盆）
37
更换混合水龙头
35元/支（不含材料）
38
更换下水软管
25元/保（不含材料）
39
更换角阀
25元/支（不含材料）
40
更换喷淋花洒
12元/支（不含材料）
41
疏通洗手盆
25元/次（不含材料）
42
疏通洗菜盆
25元/次（动用电动疏通机80元/次起价）
43
疏通马桶
25元/次（需疏通主管路260元/次起价，价格区间25-60元/次）
44
疏通地漏
25元/次（价格区间26-50元/次）
45
更换马桶水箱组件
60元/次（不含材料）
46
拆换马桶
120元/次（不含材料）
47
拆换洗脸盆
70元/次（不含材料）
48
拆换洗菜盆
49
清洗自来水过滤网
12元/次（不含材料）
50
马桶、洗手盆、洗菜盆漏水修理
51
给排水技术指导
35元/次（不含材料）
52
检修查找电路故障
30元/人/小时（小时后按30元/人/小时计，不足1小时按1小时计）
53
更换暗敷线
48元/米（不含材料）
54
更换空气开关
55
维修更换平开关、插座
56
更换电源插座
57
更换电话插座
58
更换灯泡
18元/支（不含材料）
59
更换灯管
60
更换灯罩
18元/个（不含材料）
61
更换普通镇流器、变压器
62
更换吊灯
60元/盏（不含材料，单价500元以上的吊灯，安装费按灯价的百分之三十收取，损坏照价赔偿）
63
安装吸顶灯
35元/盏（不含材料）
64
安装壁灯
五、代办服务费
业主卡
30张
常价服[2010]187号
六、代收代交等其它费用
装饰装修管理服务费
3元/m2(不包含建筑垃圾（敲墙、敲窗）清运费)
常价服﹝2010﹞188号
装修保证金
1500元/户