三江雅园物业服务收费标准
一、物业公共服务费
物业类别
收费标准
收费依据
高层住宅
2.4元/m2•月
合同约定
多层住宅
商业物业
4元/m2•月
办公楼
3元/m2•月
二、电梯运行维护费
0.4元/m2·月(分楼层系数)
0.4元/m2·月
三、车辆停放服务费
(一)汽车(含租金)
收费依据:常价服[2012]66号
车位类型
收费项目
执行价
泊位数
室外
公共车位
180元/辆·月(暂)
97
室内
人防车位
150元/辆·月(暂)
344
出售产权或使用权
室内车位
75元/月·车位
989
临时停放
1小时以上、12小时以内
5元/次
(二)其他车辆
自行车
8元/辆•月
常价服[2011]170号
电动车
12元/辆•月
小三轮车、残疾人车
14元/辆•月
二轮摩托车
25元/辆•月
四、特约服务费
序号
服务项目
1
水管接头漏水
20个(不含暗管,不含材料费)
2
更换普通水龙头
10个(不含材料费)
3
更换冷热组合水龙头
40个(不含材料费)
4
更换日光管
5个(不包含跟换镇流器,不含材料费)
5
更换镇流器
20个(不含材料费)
6
更换普通灯泡
5支(不包含灯头,不含材料费)
7
检修马桶漏水
50次(指水箱部分漏水,不含材料费)
8
更换墙边开关、插座
9
检修插座、照明无电
40回路(不含材料费)
10
疏通下水道
100次(不通不收费)
11
暗线故障检修
100次(可根据实际情况面议,不含材料费)
12
安装排气扇
80个(不包含开洞,不含材料费)
13
安装普通灯泡光管
10位(不含材料费)
14
安装吊灯活其他灯具
50位(不包灯具的组装,不含材料费)
15
安装开关插座
20次(不含材料费)
16
安装抽油烟机
100次(不包含开洞)
17
小修门窗
18
更换球形门锁
30次(不含材料费)
19
更换防盗门锁
50次(不含材料费)
20
检修漏电
100次(不含材料费)
21
更换漏电开关空气开关
60次(限同型号,不含材料费)
22
清洗水龙头滤网
30个(不含材料费)
23
更换铝合金窗轮
50扇(不含材料费)
24
更换信报箱锁
10次(不含材料费)
25
业主委托的其他维修项目
六、代收代交等其它费用
装饰装修管理服务费
3元/m2(不包含建筑垃圾(敲墙、敲窗)清运费)
常价服﹝2010﹞188号
装修保证金
1500元/户