东方尚院物业服务收费标准
一、物业公共服务费
物业类别
收费标准
收费依据
高层住宅
0.85元／m2•月
合同约定
小高层住宅
商业物业
2元／m2•月
二、电梯运行维护费
0.4元／m2·月(分楼层系数)
常价房[2009]129号
三、车辆停放服务费
（一）汽车（含租金）
收费依据：常价服[2012]66号
车位类型
收费项目
执行价
泊位数
室外
路内车位
180元／辆·月(暂)
80
室内
人防车位
150元／辆·月(暂)
144
出售产权或使用权
室内车位
50元/月.车位(暂)
216
临时停放
1小时以上、12小时以内
5元／次
（二）其他车辆
自行车
8元／辆•月
常价服[2011]170号
电动车
12元／辆•月
小三轮车、残疾人车
14元／辆•月
二轮摩托车
25元／辆•月
电动车充电费
20元／辆•月
按实际发生费用分摊
四、特约服务费
序号
服务项目
1
更换日光灯管（灯泡、灯头）
5元/只
2
更换镇流器
10元/只
3
拆装日光灯
20元/只
4
更换冰箱、烤箱灯泡
5
安装吊灯
10元 /灯头
6
查修电力线路故障
50元/次
7
查修电话、网络线路故障
8
换气扇、浴霸安装
9
拆装电扇
30元/次
10
更换插座、开关及面板
11
更换漏电开关
12
更换电路器或熔断器
13
家用电器检查、小修
14
复印（A4纸）
1元/张
15
地板打蜡
3元/平方米
16
擦室内玻璃
20元/人/小时
17
清洁石材地板、地砖
18
厨房打扫
19
打扫
20
餐具清洗
21
储藏室清理
22
室内垃圾清理
23
门、门框、窗户擦拭
24
地毯洗尘
25
各类沙发、家具擦拭上光
26
1.5匹空调拆装
150元/只/次
27
1.5匹空调加液
100元/只/次
28
1.5匹空调清洗
80元/只/次
29
墙面开洞（湿打）：￠50
40元/个
30
墙面开洞（湿打）：￠75
50元/个
31
墙面开洞（湿打）：￠110
60元/个
32
墙面开洞（湿打）：￠160
80元/个
33
做电话连接线
5元/个
34
安装门挂钩
35
换门吸
36
安装拉手
37
换防盗扣
38
安装猫眼
39
换信箱锁
5元/把
40
调换窗扣、更换铝门窗密封条
41
调换门扣
42
换门铰链（木门）
20元/副
43
换厨门铰链（木质/塑质）
15元/副
44
换门（木质）
50元/扇
45
换门锁（普通）
46
换进户门锁
30元/把
47
小修门窗
15元/次
48
更换铝合金窗轮
30元/扇
49
修理窗帘、拉窗等
20元/次
50
挂画（1m*1m以下）
60元/副
51
挂画（1m*1m以上）
100元/副
52
墙地砖修补
300元/工日
53
更换软管
5元/根
54
厨房台盆龙头拆装
55
清洗水龙头滤网
56
更换热水器波纹管
57
更换座便器水箱内洁具
58
更换座便器盖板
10元/块
59
更换角阀
10元/个
60
浴缸水龙头拆装
20元/个
61
面盆龙头拆装
62
更换水表后级阀门
63
更换水表铜接头
64
安装浴帘杆
10元/根
65
安装毛巾架
20元/套
66
查水管漏水
67
局部水管更换
68
更换面盆落水管
10元/次
69
更换P管S弯、三通、闷头
70
修理落水管渗漏
71
管道疏通（支管）
72
管道疏通（总管）
80元/次
六、代收代交等其它费用
装修管理服务费
3元／m2
常价服[2010]188号
装修保证金
1500元／户
