奔牛星光城广场物业服务收费标准
一、物业公共服务费
物业类别
收费标准
收费依据
高层住宅
2.2元/m2•月
合同约定
商业物业
4.5元/m2•月
二、电梯运行维护费
0.4元/m2·月(分楼层系数)
三、车辆停放服务费
(一)汽车(含租金)
收费依据:常价服[2012]66号
车位类型
收费项目
执行价
泊位数
室内
人防车位
150元/辆·月(暂)
139
出售产权或使用权
室内车位
50元/月·车位
475
临时停放
1小时以上、12小时以内
5元/次
30
(二)其他车辆
自行车
8元/辆•月
常价服[2011]170号
电动车
12元/辆•月
小三轮车、残疾人车
14元/辆•月
二轮摩托车
25元/辆•月
四、特约服务费
序号
服务项目
1
更换普通水龙头
25元/个(不含材料)
2
更换给水软管
25元/条(不含材料,不拆台盆)
3
更换混合水龙头
35元/支(不含材料)
4
更换下水软管
25元/条(不含材料)
5
更换角阀
25元/支(不含材料)
6
更换喷淋花洒
12元/支(不含材料)
7
疏通洗手盆
25元/次(不含材料)
8
疏通洗菜盆
25元/次(动用电动疏通机80元/次起价)
9
疏通马桶
25元/次(需疏通主管路260元/次起价,价格区间25-60元/次)
10
疏通地漏
25元/次(价格区间25-60元/次)
11
更换马桶水箱组件
60元/次(不含材料)
12
拆换马桶
120元/次(不含材料)
13
拆换洗脸盆
70元/次(不含材料)
14
拆换洗菜盆
15
清洗自来水过滤网
12元/次(不含材料)
16
马桶、洗手盆、洗莱盆漏水修理
25元/次(不含材料)
17
给排水技术指导
35元/次(不含材料)
18
检修查找电路故障
30元/人/小时(1小时后按30元/人/小时计(不足1小时按1小时计))
19
更换暗敷线
48元/米(不含材料)
20
更换空气开关
35元/个(不含材料)
21
维修更换平开关、插座
25元/个(不含材料)
22
更换电源插座
25元/支(不含材料)
23
更换电话插座
24
更换灯泡
18元/支(不含材料)
25
更换灯管
26
更换灯罩
18元/个(不含材料)
27
更换普通镇流器、变压器
28
安装吊灯
60元/盏(不含材料,单价500元以上的吊灯,安装费按灯价的百分之三十收取,损坏照价赔偿)
29
安装吸顶灯
35元/盏(不含材料)
安装壁灯
31
安装射灯(有轨道)
60元/套(不含材料)
32
安装射灯(无轨道)
25元/套(不含材料)
33
更换镜前灯管
15元/套(不含材料)
34
布电话线
20元/m(不含材料)
35
布网线
36
布电线
25元/m(不含材料)
37
做网线水晶头
15元/付
38
做电话水晶头
39
布同轴视频电缆
15元/m(不含材料,不足1m按1m计)
40
电脑重做系统
60元/次
41
机电技术指导
40元/次
42
更换信报箱锁芯
15元/次(不含材料)
43
地锁
60元/把(不含材料(维修))
44
60元/把(不含材料(拆换))
45
地簧
50元/把(不含材料(调整))
46
180元/把(不含材料(拆换))
47
门插销
20元/把(不含材料(维修))
48
35元/把(不含材料(拆换))
49
普通门把手
50
51
玻璃门把手
25元/把(不含材料(维修))
52
50元/把(不含材料(拆换))
53
挂装镜框
35元/个(不含材料(价格区间30-100元/个))
54
安装厕纸架
35元/个(不含材料)
55
安装烘手器
50元/个(不含材料)
56
安装皂液盒
57
安装门吸
20元/支(不含材料)
58
安装门铃
40元/个(不含材料(有线))
59
20元/个(不含材料(无线))
60
更换门锁
50元/把(不含材料)
61
更换卫生间排气扇
60元/台(不含材料)
62
拆移抽油烟机
250元/台(不含材料)
63
装移洗衣机
40元/台(不含材料)
64
抽屉锁
35元/把(不含材料(新装))
65
20元/把(不含材料(更换))
66
橱柜开孔
25元/个
67
安装灶具
80元/个(不含材料)
68
更换浴霸
69
更换新风口百页
60元/页(不含材料)
70
综合维修技术指导
五、代办服务费
业主卡
30元/张
苏发改规发[2018]3号文件
六、代收代交等其它费用
装饰装修管理服务费
3元/m2(不包含建筑垃圾(敲墙、敲窗)清运费)
常价服﹝2010﹞188号
装修保证金
1500元/户