锦凤合鸣物业服务收费标准

一、物业公共服务费

物业类别

收费标准

收费依据

高层住宅

2.33元／m2•月

合同约定

小高层住宅

2.33元／m2•月

合同约定

商业物业

3.5元／m2•月

合同约定

二、电梯运行维护费

物业类别

收费标准

收费依据

高层住宅

0.4元／m2·月(1、2、3（9层）：1F0.5、2F0.625、3F0.75、4F0.875、5F1、6F1.125、7F1.25、8F1.375、9F1.5           5、6、7、9、10、11、14、15(11层）：1F0.5、2F0.6、3F0.7、4F0.8、5F0.9、6F1、7F1.1、8F1.2、9F1.3、10F1.4、11F1.5     18、19（26层）：1F0.5、2F0.5、3F0.5、4F0.6、5F0.6、6F0.6、7F0.7、8F0.7、9F0.8、10F0.8、11F0.9、12F0.9、13F1、14F1、15F1.1、16F1.1、17F1.2、18F1.2、19F1.3、20F1.3、21F1.4、22F1.4、23F1.4、24F1.5、25F1.5、26F1.5                   8、12、13、16、17、20、21（27层）：1F0.5、2F0.5、3F0.5、4F0.625、5F0.625、6F0.625、7F0.75、8F0.75、9F0.75、10F0.875、11F0.875、12F0.875、13F1、14F1、15F1、16F1.125、17F1.125、18F1.125、19F1.25、20F1.25、21F1.25、22F1.375、23F1.375、24F1.375、25F1.5、26F1.5、27F1.5)

合同约定

小高层住宅

0.4元／m2·月

合同约定

三、车辆停放服务费

（一）汽车（含租金）

收费依据：常价服[2012]66号                

车位类型

收费项目

执行价

泊位数

室内

人防车位

150元／辆·月(暂)

477

出售产权或使用权

室内车位

60元／月·车位

临时停放

1小时以上、12小时以内

5元／次

四、特约服务费

序号

服务项目

收费标准

1

传真（接、发）

 3元/张元/张(含材料费)

2

复印

A4纸：0.50元元/张(含材料费)

3

打印

1元/张（黑）元/张（黑）(含材料费)

4

塑封（A4纸）

4元/张（A4纸）元/张（A4纸）(含材料费)

5

平板车（业主1小时之内免费，造成配件损坏的，另外计费。）

5元/小时元/小时(含材料费)

6

家政培训

10元/小时元/小时(不含材料费)

7

普通室内清洁服务

10元/小时/人元/小时/人(不含材料费)

8

搬运物品（仅限小件物品）

20元/小时/人元/小时/人(不含材料费)

9

玻璃清洁

3元/㎡元/㎡(不含材料费)

10

地毯清洁

3.5元/ ㎡元/ ㎡(不含材料费)

11

地板打蜡

3.5元/ ㎡      元/ ㎡      (不含材料费)

12

清洗座便器

20元/座元/座(不含材料费)

13

清洗普通浴缸

30元/座元/座(不含材料费)

14

清洗按摩浴缸

40元/座元/座(不含材料费)

15

装修全面清洁（60㎡以下）

180元/套元/套(不含材料费)

16

装修全面清洁（61-130㎡）

390元/套元/套(不含材料费)

17

装修全面清洁（131-160㎡）

480元/套元/套(不含材料费)

18

机械割草

1.5元/㎡  元/㎡  (不含材料费)

19

人工割草

10元/小时/人元/小时/人(不含材料费)

20

家庭绿化、盆景造型

20元/小时/人元/小时/人(不含材料费)

21

绿化养护喷药

20元/次元/次(不含材料费)

22

跳闸送电

免费免费(不含材料费)

23

电器线路检修

50-100元/次元/次(不含材料费)

24

更换空气开关

25元/只元/只(不含材料费)

25

更换电源插座  

10元/次元/次(不含材料费)

26

更换电话插座

10元/次元/次(不含材料费)

27

更换开关面板

10元/个元/个(不含材料费)

28

更换灯头

5元/只元/只(不含材料费)

29

更换灯泡

5元/只元/只(不含材料费)

30

更换灯管

5元/只元/只(不含材料费)

31

更换吸顶灯罩

5元/只元/只(不含材料费)

32

更换日光灯脚

10元/个元/个(不含材料费)

33

更换镇流器

10元/个元/个(不含材料费)

34

更换启辉器

5元/个元/个(不含材料费)

35

安装吊灯

20-100元/盏元/盏(不含材料费)

36

安装吸顶灯（组装另算）

20元/盏元/盏(不含材料费)

37

安装壁灯

20元/盏元/盏(不含材料费)

38

安装床头灯

20元/盏元/盏(不含材料费)

39

安装射灯（有轨道）

20元/盏元/盏(不含材料费)

40

安装日光灯（单管）

20元/盏元/盏(不含材料费)

41

安装排风扇

20元/台元/台(不含材料费)

42

安装门铃

10元/次元/次(不含材料费)

43

音响、家电安装

30元/次元/次(不含材料费)

44

热水器安装

50-80元/台元/台(不含材料费)

45

护套线明敷

1元/米元/米(不含材料费)

46

敷设PVC线管

2元/米元/米(不含材料费)

47

管内穿线

1元/米元/米(不含材料费)

48

明盒安装

10元/只元/只(不含材料费)

49

漏水维修

10-30元/次元/次(不含材料费)

50

疏通洗手盆下水

10元/次元/次(不含材料费)

51

疏通洗菜盆下水

20元/次元/次(不含材料费)

52

疏通马桶  

65元/次元/次(不含材料费)

53

疏通浴缸下水

50元/次元/次(不含材料费)

54

疏通排水管

50元/次元/次(不含材料费)

55

更换软管

10元/根元/根(不含材料费)

56

更换波纹管

10元/根元/根(不含材料费)

57

更换面盆落水

10元/次元/次(不含材料费)

58

更洗菜湓落水

20元/次元/次(不含材料费)

59

更换普通龙头

10元/只元/只(不含材料费)

60

更换双联龙头

20元/只元/只(不含材料费)

61

更换三联龙头

30元/只元/只(不含材料费)

62

更换阀门

20元/个元/个(不含材料费)

63

更换排水PVC配件

10-30元/只元/只(不含材料费)

64

更换供水PPR配件

10-30元/只元/只(不含材料费)

65

更换座便器水箱内配件

20元/套元/套(不含材料费)

66

更换座便器

50元/只元/只(不含材料费)

67

挂装镜框

10-30元/块元/块(不含材料费)

68

安装毛巾架

30元/个元/个(不含材料费)

69

做电话连接线

10元/根元/根(不含材料费)

70

整理终端面板

10元/个元/个(不含材料费)

71

做视频接头

10元/个元/个(不含材料费)

72

整理影视设备连接线

30元/次元/次(不含材料费)

73

更换热水器电池

10元/次元/次(不含材料费)

74

更换电表箱锁

10元/把元/把(不含材料费)

75

更换抽屉锁

10元/把元/把(不含材料费)

76

更换信报箱锁

10元/把元/把(不含材料费)

77

更换球形锁

20元/把元/把(不含材料费)

78

安装门吸

10元/把元/把(不含材料费)

79

维修防火门（防盗门）把手

20元/付元/付

80

更换防火门（防盗门）把手

60元/付元/付(不含材料费)

81

维修防火门（防盗门）锁体

20元/只元/只

82

更换防火门（防盗门）锁体

200元/只元/只(不含材料费)

83

维修防火门（防盗门）插销

20元/只元/只

84

更换防火门（防盗门）插销

40元/只元/只(不含材料费)

85

维修防火门（防盗门）锁芯

20元/只元/只

86

更换防火门（防盗门）锁芯

150元/只元/只(不含材料费)

87

维修窗风撑

10元/只元/只

88

维修铝窗月牙锁

10元/根元/根

89

维修门窗铰链

20元/只元/只

90

维修门滑轮

20元/个元/个

91

维修门窗密封条

25元/米元/米

92

维修铝合金门锁

10元/把元/把

93

打玻璃胶

15元/瓶元/瓶

六、代收代交等其它费用

收费项目

收费标准

收费依据

装饰装修管理服务费

3元/m2(不包含建筑垃圾（敲墙、敲窗）清运费)

常价服﹝2010﹞188号

装修保证金

1500元/户

常价服﹝2010﹞188号

建筑垃圾（敲墙、敲窗）清运费

50元/m2(按实际发生费用分摊)