华润国际社区中央公园（三期）物业服务收费标准
一、物业公共服务费
物业类别
收费标准
收费依据
高层住宅
1.6元／m2•月
合同约定
小高层住宅
商业物业
2.8元／m2•月
二、电梯运行维护费
0.4元／m2·月(分楼层系数)
常价房[2009]129号
三、车辆停放服务费
（一）汽车（含租金）
收费依据：常价服[2012]66号
车位类型
收费项目
执行价
泊位数
室外
公共车位
180元／辆·月(暂)
139
室内
人防车位
150元／辆·月(暂)
377
营业性车位
300元／辆·月
1539
出售产权或使用权
室内车位
75元／月·车位(公共服务费)
临时停放
1小时以上、12小时以内
5元／次
（二）其他车辆
电动车
12元／辆•月
常价服[2011]170号
电动车充电费
18元／辆•月
按实际发生费用分摊
四、特约服务费
序号
服务项目
1
换灯泡
5元/次
2
换灯头
10元/次
3
换日光灯管
4
换镇流器
5
换日光灯脚
6
换漏电保护器
7
换闸刀
20元/次
8
换开关面板
9
换空气开关
10
换熔芯座
11
换瓷插（1付）
12
换单相电表
13
换三相电表
50元/次
14
安装单管日光灯
15
安装双管日光灯
16
安装吸顶灯
17
安装小型吊灯
30元/次
18
安装中、大型及花色吊灯
100元/次
19
调电视信号
20
整理用户终端
21
整理用户线（一端）
22
整理用户线（两端）
23
整理影视设备接连线
24
做一端射频接头
25
面板拆装
26
做电话线连接线
27
安装电话机明线
28
安装小插座
29
换水表
30
换面盆落水
31
换浴缸落水
32
换洗菜盆落水
33
换活节
34
换普通水嘴
35
换双联水嘴
36
换三联水嘴
37
换三角阀
38
换球阀
39
换闸阀
40
换内丝、外丝
41
换水表接头
42
换1.5m软管
43
换内六角、外六角、弯头
44
换热水器电池
45
换扳手、换尼龙扳手
46
换水嘴垫皮
47
换马桶翻盖
48
换马桶圈盖
49
换管箍、管卡
50
换三通、闷头
51
疏通马桶落水
52
疏通面盆落水
53
疏通浴缸落水
54
疏通地漏
55
换检查口盖
56
换存水弯
57
换伸缩节
58
换弯头
59
换S型弯管
60
换执手
61
墙上打孔挂件
62
换月牙锁
63
换传动器
64
换磨擦铰链
65
换窗滑轮
66
换门滑轮
67
换玻璃
68
换铝窗封条
69
换锁扣
70
换锁芯
71
换球型锁
72
换电表箱锁
73
换抽屉锁
74
换信报箱锁
75
安装门吸
76
77
换波纹管
78
安装窗帘架
六、代收代交等其它费用
装饰装修管理服务费
3元/m2(不包含建筑垃圾（敲墙、敲窗）清运费)
常价服﹝2010﹞188号
装修保证金
1500元/户
