诺诚高第商务广场物业服务收费标准
一、物业公共服务费
物业类别
收费标准
收费依据
高层住宅
0.76元／m2•月
合同约定
商业物业
2.5元／m2•月
二、电梯运行维护费
0.4元／m2·月
常价房[2009]129号
三、车辆停放服务费
（一）汽车（含租金）
收费依据：常价服[2012]66号
车位类型
收费项目
执行价
泊位数
室外
公共车位
180元／辆·月(暂)
38
室内
营业性车位
300元／辆·月
446
出售产权或使用权
室内车位
75元/月.车位
临时停放
1小时以上、12小时以内
5元／次
（二）其他车辆
电动车充电费
20元／辆•月
按实际发生费用分摊
四、特约服务费
序号
服务项目
1
更换普通水龙头
25元／个(不含材料)
2
更换给水软管
25元／条(不含材料，不拆台盆)
3
更换混合水龙头
35元／支(不含材料)
4
更换下水软管
25元/条(不含材料)
5
更换角阀
25元/支(不含材料)
6
更换喷淋花洒
12元/支(不含材料)
7
疏通洗手盆
25元／次(不含材料)
8
疏通洗菜盆
25元／次(动用电动疏通机80元/次起价)
9
疏通马桶
25元／次(需疏通主管路260元/次起价，价格区间25-60元／次)
10
疏通地漏
25元／次(价格区间25-60元／次)
11
更换马桶水箱组件
60元/次(不含材料)
12
拆换马桶
120元/次(不含材料)
13
拆换洗脸盆
70元/次(不含材料)
14
拆换洗菜盆
15
清洗自来水过滤网
12元/次(不含材料)
16
马桶、洗手盆、洗莱盆漏水修理
25元/次(不含材料)
17
给排水技术指导
35元/次(不含材料)
18
检修查找电路故障
30元/人/小时(1小时后按30元/人/小时计（不足1小时按1小时计）)
19
更换暗敷线
48元／米(不含材料)
20
更换空气开关
35元／个(不含材料)
21
维修更换平开关、插座
25元/个(不含材料)
22
更换电源插座
25元／支(不含材料)
23
更换电话插座
24
更换灯泡
18元／支(不含材料)
25
更换灯管
26
更换灯罩
18元／个(不含材料)
27
更换普通镇流器、变压器
28
安装吊灯
60元／盏(不含材料，单价500元以上的吊灯，安装费按灯价的百分之三十收取,损坏照价赔偿)
29
安装吸顶灯
35元／盏(不含材料)
30
安装壁灯
31
安装射灯(有轨道)
60元／套(不含材料)
32
安装射灯(无轨道)
25元／套(不含材料)
33
更换镜前灯管
15元／套(不含材料)
34
布电话线
20元/m(不含材料)
35
布网线
36
布电线
25元/m(不含材料)
37
做网线水晶头
15元/付
做电话水晶头
39
布同轴视频电缆
15元/m(不含材料，不足1m按1m计)
40
电脑重做系统
60元/次
41
机电技术指导
40元/次
42
更换信报箱锁芯
15元/次(不含材料)
43
地锁
60元/把(不含材料（维修）)
44
60元/把(不含材料（拆换）)
45
地簧
50元/把(不含材料（调整）)
46
180元/把(不含材料（拆换）)
47
门插销
20元/把(不含材料（维修）)
48
35元/把(不含材料（拆换）)
49
普通门把手
50
51
玻璃门把手
25元/把(不含材料（维修）)
52
50元/把(不含材料（拆换）)
53
挂装镜框
35元/个(不含材料（价格区间30-100元/个）)
54
安装厕纸架
35元/个(不含材料)
55
安装烘手器
50元/个(不含材料)
56
安装皂液盒
57
安装门吸
20元/支(不含材料)
58
安装门铃
40元／个(不含材料（有线）)
59
20元／个(不含材料（无线）)
60
更换门锁
50元/把(不含材料)
61
更换卫生间排气扇
60元／台(不含材料)
62
拆移抽油烟机
250元／台(不含材料)
63
装移洗衣机
40元／台(不含材料)
64
抽屉锁
35元/把(不含材料（新装）)
65
20元/把(不含材料（更换）)
66
橱柜开孔
25元/个
67
安装灶具
80元/个(不含材料)
68
更换浴霸
69
更换新风口百页
60元/页(不含材料)
70
综合维修技术指导
五、代办服务费
业主卡
30元/张
常价服〔2010〕187号
停车卡
常价服〔2012〕66号
六、代收代交等其它费用
装饰装修服务费
3元/㎡
常价服〔2010〕188号
装修保证金
1500元/户