新乐花园物业服务收费标准

一、物业公共服务费

物业类别

收费标准

收费依据

高层住宅

1.42元／m2•月

合同约定

商业物业

1.6元／m2•月

合同约定

二、电梯运行维护费

物业类别

收费标准

收费依据

高层住宅

0.4元／m2·月(0.2  0.32  0.36  0.4  0.44  0.48  0.52)

常价房[2009]129号

三、车辆停放服务费

（一）汽车（含租金）

收费依据：常价服[2012]66号                

车位类型

收费项目

执行价

泊位数

室外

公共车位

180元／辆·月

125

路内车位

180元／辆·月(后期划线配置)

小区外道板

180元／辆·月(后期划线配置)

室内

营业性车位

300元／辆·月(开发商产权)

706

临时停放

1小时以上、12小时以内

5元／次(超过1小时，每小时递增2元；一次停放不超过10元)

（二）其他车辆

收费项目

收费标准

收费依据

自行车

8元／辆•月

常价服[2011]170号

电动车

12元／辆•月

常价服[2011]170号

小三轮车、残疾人车

14元／辆•月

常价服[2011]170号

二轮摩托车

25元／辆•月

常价服[2011]170号

电动车充电费

30元／辆•月

按实际发生费用分摊

四、特约服务费

序号

服务项目

收费标准

1

供电系统故障检查

5-50元/次(不包括家用电器)

2

更换明敷线

5元/米

3

更换暗敷线

10元/米

4

更换空气开关

15元/只

5

更换插座/开关

5元/只

6

更换电话插座

5元/只

7

更换镇流器

10元/只

8

更换灯泡

5元/只

9

更换灯罩

5元/只

10

安装自来水管及各种管线

根据现场情况定价

11

洗手盆下水管道疏通

10-20元/次(视难易程度定价)

12

洗菜盆下水管道疏通

10-20元/次(视难易程度定价)

13

浴缸下水管道疏通

10-20元/次(视难易程度定价)

14

地漏疏通

10-20元/次(视难易程度定价)

15

马桶、洗手盆、洗菜盆漏水修理及配件更换

10-20元/次(视难易程度定价)

16

更换普通水龙头

10元/次

17

更换混合水龙头

20元/次(视难易程度定价)

18

更换软管

10元/根

19

更换水阀

10元/只

20

更换PPR阀芯、维修

20元/次

21

钟点工

16元/小时

22

日常保洁

根据业主要求定价

23

开荒保洁

根据市场情况定价

24

壁挂机空调空气滤网清洗

20元/次

25

立柜机空调空气滤网清洗

30元/次

26

维修窗户

5元/次

27

更换户内门锁

20元/套

28

更换窗户把手

10元/次