启宸雅苑物业服务收费标准

一、物业公共服务费

物业类别

收费标准

收费依据

高层住宅

2.3元／m2•月

合同约定

商业物业

3.8元／m2•月

合同约定

二、电梯运行维护费

物业类别

收费标准

收费依据

高层住宅

0.4元／m2·月(分楼层系数)

合同约定

三、车辆停放服务费

（一）汽车（含租金）

收费依据：常价服[2012]66号                

车位类型

收费项目

执行价

泊位数

室外

公共车位

120元／辆·月

235

室内

人防车位

150元／辆·月(暂)

526

营业性车位

300元／辆·月(暂)

1076

出售产权或使用权

室内车位

50元／月·车位

临时停放

1小时以上、12小时以内

5元／次

（二）其他车辆

收费项目

收费标准

收费依据

自行车

8元／辆•月

常价服[2011]170号

电动车

12元／辆•月

常价服[2011]170号

小三轮车、残疾人车

14元／辆•月

常价服[2011]170号

二轮摩托车

25元／辆•月

常价服[2011]170号

四、特约服务费

序号

服务项目

收费标准

1

换灯泡

10次

2

换灯头

20次

3

换日光灯

10次

4

换镇流器

30次

5

换日光灯脚

20次

6

换空气开关

20次

7

换开关面板

10次

8

换日光灯

30次

9

换面盆落水

60次

10

换浴缸落水

80次

11

洗菜盆落水

30次

12

换活节

25次

13

换三通、闷头

25次

14

换内、外丝

30次

15

疏通污水管

100次

16

疏通马桶落水

100次

17

复印费用

1张

18

塑封纸张

3张

六、代收代交等其它费用

收费项目

收费标准

收费依据

装饰装修管理服务费

3元/m2(不包含建筑垃圾（敲墙、敲窗）清运费)

常价服﹝2010﹞188号

装修保证金

1500元/户

常价服﹝2010﹞188号

建筑垃圾（敲墙、敲窗）清运费

60元/m2(按实际发生费用分摊)

保温层

30元/m2(按实际发生费用分摊)