金安家园物业服务收费标准
一、物业公共服务费
物业类别
收费标准
收费依据
高层住宅
0.86元／m2•月
合同约定
多层住宅
商业物业
1.5元／m2•月
二、电梯运行维护费
0.4元／m2·月(分楼层系数)
常价房[2009]129号
0.4元／m2·月
三、车辆停放服务费
（一）汽车（含租金）
收费依据：常价服[2012]66号
车位类型
收费项目
执行价
泊位数
室外
路内车位
120元／辆·月
87
室内
非营业性车位
150元／辆·月(暂)
36
人防车位
213
临时停放
1小时以上、12小时以内
5元／次
（二）其他车辆
自行车
8元／辆•月
常价服[2011]170号
电动车
12元／辆•月
小三轮车、残疾人车
14元／辆•月
二轮摩托车
25元／辆•月
电动车充电费
按实际发生费用分摊
四、特约服务费
序号
服务项目
1
换灯泡
5元/次(材料不算)
2
换灯头
10元/次(材料不算)
3
换日光灯
4
换镇流器
20元/次(材料不算)
5
换日光灯脚
6
换漏电保护器
7
换开关面板
8
换空气开关
9
安装日光灯（单管）
10
安装日光灯（双管）
30元/次(材料不算)
11
换面盆落水
50元/次(材料不算)
12
换浴缸落水
80元/次(材料不算)
13
换活节
25元/次(材料不算)
14
换三通、闷头
15
换内丝、外丝
16
疏通总污水管
100元/次(材料不算)
17
疏通马桶落水
五、代办服务费
装饰装修管理费（一费清）
3元/平方
根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）、《江苏省物业服务收费管理办法》和《常州市市区物业服务收费管理实施办法》等规定