景瑞曦城物业服务收费标准
一、物业公共服务费
物业类别
收费标准
收费依据
高层住宅
1.2元／m2•月(从2016年1月1日起开始执行)
合同约定
商业物业
1.7元／m2•月(从2016年1月1日起开始执行)
二、电梯运行维护费
0.4元／m2·月(分楼层系数（13号楼、15号楼），其他按0.4元/平方米·月)
常价房[2009]129号
三、车辆停放服务费
（一）汽车（含租金）
收费依据：常价服[2012]66号
车位类型
收费项目
执行价
泊位数
室外
公共车位
150元／辆·月(暂(161个车位每月收取150元，40个作为临停）)
201
室内
人防车位
150元／辆·月(暂)
318
营业性车位
300元／辆·月
100
出售产权或使用权
室内车位
50元/月.车位
424
临时停放
1小时以上、12小时以内
5元／次
（二）其他车辆
自行车
8元／辆•月
常价服[2011]170号
电动车
12元／辆•月
小三轮车、残疾人车
14元／辆•月
二轮摩托车
25元／辆•月
电动车充电费
18元／辆•月
按实际发生费用分摊
四、特约服务费
序号
服务项目
1
马桶疏通
30只(简易疏通)
2
水斗、浴缸、洗衣机下水疏通
20只(简易疏通)
3
检修（更换）马桶水箱内部零件
15套
4
检修（更换）座便器盖板
10套
5
座便器更换
100套
6
台盆更换
80只
7
花洒头更换修理
30个
8
柜门、橱门铰链更换
10付
9
检修（更换）铝合金窗门零件
10扇(不包括装玻璃等损坏)
10
信报箱换锁
10把
11
更换内、外门锁
20把
12
更换换气扇零件
10件
13
更换门吸、门碰
10只(地砖损坏不包)
14
修理喷淋头
20套
15
更换水龙头
10只
16
更换球阀、角阀
15只
17
更换软管
10根
18
更换PPR管件(明管)
20只
19
安装浴帘架、毛巾架、窗帘架
20只(墙、砖损坏不包)
20
加装（更换）门防盗扣
21
墙面挂画、镜框、时钟
20幅(画框小于500mm)
22
安装玻璃及镜面玻璃(普通玻璃)
40㎡(超过0.5㎡按1㎡计算)
23
检修灯具（3m以下）
24
安装日光灯（单管）（3m以下）
25
安装日光灯（双管）（3m以下）
30套
26
安装吊灯（5叉以上，大）（3m以下）
80套
27
安装吊灯（5叉以下，小）（3m以下）
50套
28
安装吸顶灯、壁灯（3m以下）
29
排塑料电线糟（3m以下）
10米(超过0.5米按1米计算)
30
更换电源开关，插座面板
31
更换总电源开关箱
50只
32
更换漏电保护总开关
33
更换漏电保护单片开关
34
检查照明\弱电线路
20处(简易)
35
换熔断器
60套(含人工及材料)
36
换63A熔芯
30只(含人工及材料)
37
换100A熔芯
38
换插座面板
45只(含人工及材料)
39
换电源插头
20只(含人工及材料)
40
电话故障检修调试
20次
41
有线电视故障检修
42
卫星电视故障检修
43
网络故障检修
40次
44
路由器安装调试
50次
45
换电话面板
55只(含人工及材料)
46
换电视面板
47
换宽带网面板
80只(含人工及材料)
48
空调进风口滤网清洗
15个/次
49
厨房垃圾粉粹机清洗
20个/次
50
地暖系统压力检查（补水）
10次
51
水泵检查（泵井垃圾清理）
50个/次
52
水泵控制箱检查维修