福鑫园物业服务收费标准
一、物业公共服务费
物业类别
收费标准
收费依据
小高层住宅
0.56元／m2•月
合同约定
商业物业
1.1元／m2•月
二、电梯运行维护费
小高层住宅（1幢、2幢）
0.4元／m2·月
常价房[2009]129号
小高层住宅（3幢、4幢）
0.4元／m2·月(分楼层系数)
三、车辆停放服务费
（一）汽车（含租金）
收费依据：常价服[2012]66号
车位类型
收费项目
执行价
泊位数
室外
路内车位
120元／辆·月
17
室内
人防车位
150元／辆·月
47
营业性车位
44
临时停放
1小时以上、12小时以内
5元／次
（二）其他车辆
自行车
8元／辆•月
常价服[2011]170号
电动车
12元／辆•月
小三轮车、残疾人车
14元／辆•月
二轮摩托车
25元／辆•月
四、特约服务费
序号
服务项目
1
复印
0.5元/张
2
打字
10元/张
3
空置房看管（毛坯）
150元/月(仅限于业主长期外出)
4
空置房看管（带装修）
300元/月(仅限于业主长期外出)
办理入住前的整体室内清洁
5元/M2(不含地面打蜡)
5
室内常规清洁
15元/小时
6
清洁厨房用具
7
清洁玻璃
3元/M2
8
清洁化纤地毯、
5元/M2
9
清洁羊毛地毯
7元/M2
10
地板打蜡
5元/M2(不含材料费)
11
搬运家具、大型家电
20元/小时/人
12
上门收洗衣服
5元/次(不含洗衣费)
13
疏通主管道
100元/次(不含材料费)
14
疏通地漏、厕所管道
50元/次(不含材料费)
15
安装用电明线
20元/次(不含材料费)
16
安装灯具
15元/只(不含材料费)
安装吊灯
30元/套(不含材料费)
18
安装画框像框
10元/次(不含材料费)
19
安装毛巾架
15元/次(不含材料费)
20
安装脱排油烟机
30元/台(不含材料费)
21
安装普通电热水器
22
拆换业主入户电源线
20元/M(不含材料费)
23
拆换业主照明线
24
拆换业主插座线
25
拆换业主照明开关
26
更换镇流器
10元/只(不含材料费)
27
更换灯管、灯泡
5元/只(不含材料费)
28
修理水阀
29
修理换各类水龙头
30
修理洗面盆洗菜池下水管
31
修理换气扇
15元/台(不含材料费)
32
换门窗玻璃
50元/扇(超过1M2面议，不含材料费)
33
铺普通地砖
50元/M2(面积大面议，不含材料费)
34
贴瓷砖
35
贴墙纸
40元/M2(面积大面议，不含材料费)
36
墙面刷新
20元/M2(面积大面议，不含材料费)
37
安装坐厕
38
安装防盗门
100元/扇(不含材料费)
39
安装洗脸盆、洗菜盆
80元/次(不含材料费)
40
更换门锁
20元/只(不含材料费)
41
更换信箱锁
42
可视对讲安装调试
20元/次(不含话机维修费、移机、背架等其他材料费)
六、代收代交等其它费用
“一费清”装饰装修服务费
3元／m2(不含大面积墙体敲、拆垃圾清运费)
常价服〔2010〕188号
“一费清”装修保证金
1500元／户
门禁卡工本费（IC）
10元／张(除规定配置的免费卡以外新增卡片)