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云顶花园物业服务收费标准
一、物业公共服务费
物业类别	收费标准	收费依据
高层住宅	1.95元／m2•月	合同约定
商业物业	3.96元／m2•月	合同约定

二、电梯运行维护费
物业类别	收费标准	收费依据
高层住宅	0.4元／m2·月(分楼层系数)	常价房[2009]129号

三、车辆停放服务费
（一）汽车（含租金）
收费依据：常价服[2012]66号
车位类型	收费项目	执行价	泊位数
室内	非营业性车位	150元／辆·月	197
室内	人防车位	150元／辆·月	197
出售产权或使用权	室内车位	50元／月·车位	680
临时停放	1小时以上、12小时以内	5元／次

（二）其他车辆
收费项目	收费标准	收费依据
自行车	8元／辆•月	常价服[2011]170号
电动车	12元／辆•月	常价服[2011]170号
小三轮车、残疾人车	14元／辆•月	常价服[2011]170号
二轮摩托车	25元／辆•月	常价服[2011]170号

四、特约服务费
序号	服务项目	收费标准
1	更换普通水龙头	25元／个((不含材料))
2	更换给水软管	25元／条((不含材料，不拆台盆))
3	更换混合水龙头	35元／支((不含材料))
4	更换下水软管	25元/条((不含材料))
5	更换角阀	25元/支((不含材料))
6	更换喷淋花洒	12元/支((不含材料))
7	疏通洗手盆	25元／次((不含材料))
8	疏通洗菜盆	25元／次((动用电动疏通机80元/次起价))
9	疏通马桶	25元／次((需疏通主管路260元/次起价，价格区间25-60元／次))
10	疏通地漏	25元／次((价格区间25-60元／次))
11	更换马桶水箱组件	60元/次((不含材料))
12	拆换马桶	120元/次((不含材料))
13	拆换洗脸盆	70元/次((不含材料))
14	拆换洗菜盆	70元/次((不含材料))
15	清洗自来水过滤网	12元/次((不含材料))
16	马桶、洗手盆、洗莱盆漏水修理	25元/次((不含材料))
17	给排水技术指导	35元/次((不含材料))
18	检修查找电路故障	30元/人/小时((1小时后按30元/人/小时计（不足1小时按1小时计）))
19	更换暗敷线	48元／米((不含材料))
20	更换空气开关	35元／个((不含材料))
21	维修更换平开关、插座	25元/个((不含材料))
22	更换电源插座	25元／支((不含材料))
23	更换电话插座	25元／支((不含材料))
24	更换灯泡	18元／支((不含材料))
25	更换灯管	18元／支((不含材料))
26	更换灯罩	18元／个((不含材料))
27	更换普通镇流器、变压器	25元／支((不含材料))
28	安装吊灯	60元／盏((不含材料，单价500元以上的吊灯，安装费按灯价的百分之三十收取,损坏照价赔偿))
29	安装吸顶灯	35元／盏((不含材料))
30	安装壁灯	35元／盏((不含材料))
31	安装射灯(有轨道)	60元／套((不含材料))
32	安装射灯(无轨道)	25元／套((不含材料))
33	更换镜前灯管	15元／套((不含材料))
34	布电话线	20元/m((不含材料))
35	布网线	20元/m((不含材料))
36	布电线	25元/m((不含材料))
37	做网线水晶头	15元/付
38	做电话水晶头	15元/付
39	布同轴视频电缆	15元/m((不含材料，不足1m按1m计))
40	电脑重做系统	60元/次
41	机电技术指导	40元/次
42	更换信报箱锁芯	15元/次((不含材料))
43	地锁	60元/把((不含材料（维修）))
44	地锁	60元/把((不含材料（拆换）))
45	地簧	50元/把((不含材料（调整）))
46	地簧	180元/把((不含材料（拆换）))
47	门插销	20元/把((不含材料（维修）))
48	门插销	35元/把((不含材料（拆换）))
49	普通门把手	20元/把((不含材料（维修）))
50	普通门把手	35元/把((不含材料（拆换）))
51	玻璃门把手	25元/把((不含材料（维修）))
52	玻璃门把手	50元/把((不含材料（拆换）))
53	挂装镜框	35元/个((不含材料(价格区间30-100元/个)))
54	安装厕纸架	35元/个((不含材料))
55	安装烘手器	50元/个((不含材料))
56	安装皂液盒	35元/个((不含材料))
57	安装门吸	20元/支((不含材料))
58	安装门铃	40元／个((不含材料（有线）))
59	安装门铃	20元／个((不含材料（无线）))
60	更换门锁	50元/把((不含材料))
61	更换卫生间排气扇	60元／台((不含材料))
62	拆移抽油烟机	250元／台((不含材料))
63	装移洗衣机	40元／台((不含材料))
64	抽屉锁	35元/把((不含材料（新装）))
65	抽屉锁	20元/把((不含材料（更换）))
66	敲墙垃圾清运费	30元/平方
67	橱柜开孔	25元/个
68	安装灶具	80元/个((不含材料))
69	更换浴霸	80元/个((不含材料))
70	更换新风口百页	60元/页((不含材料))
71	综合维修技术指导	40元/次

五、代办服务费
收费项目	收费标准	收费依据
业主卡	30元/张	常价服〔2010〕187号

六、代收代交等其它费用
收费项目	收费标准	收费依据
装饰装修管理服务费	3元/m2(不包含建筑垃圾（敲墙、敲窗）清运费)	常价服﹝2010﹞188号
装修保证金	1500元/户	常价服﹝2010﹞188号
建筑垃圾（敲墙、敲窗）清运费	30元/m2(按实际发生费用分摊)