保利桃李云栖花园物业服务收费标准
一、物业公共服务费
物业类别
收费标准
收费依据
高层住宅
2.4元／m2•月
合同约定
小高层住宅
商业物业
5元／m2•月
二、电梯运行维护费
0.4元／m2·月(1-3层0.2元／m2·月 4-6层0.25元／m2·月 7-9层0.3元／m2·月 10-12层0.35／m2·月 13-15层0.4／m2·月 16-18层0.45元／m2·月 19-21层0.5元／m2·月 22-24层0.55元／m2·月 25-27层0.6元／m2·月)
0.4元／m2·月(1层0.2元／m2·月，2层0.24元／m2·月 3层0.28元／m2·月，4层0.32元／m2·月 5层0.36元／m2·月，6层0.4元／m2·月 7层0.44元／m2·月，8层0.48元／m2·月 9层0.52元／m2·月，10层0.56元／m2·月 11层0.6元／m2·月)
三、车辆停放服务费
（一）汽车（含租金）
收费依据：常价服[2012]66号
车位类型
收费项目
执行价
泊位数
室内
人防车位
150元／辆·月
366
营业性车位
300元／辆·月
50
出租产权或使用权
室内车位
75元／月·车位
843
临时停放
1小时以上、12小时以内
5元／次
四、特约服务费
序号
服务项目
1
维修灯具
30元/次
2
换漏电开关、闸刀开关
30元/只
3
更换单向空气开关
20元/次
4
白炽灯改光管(不移位)
20元/只
5
更换大厅高空吊灯泡(每增加1个灯泡加5元)
10元/个/次
6
室内线路检修(明线)
80元/次起
7
室内线路检修(暗线)
200元/次起
8
安装热水器
150元
9
安装抽油烟机(不含外装插座)
100元
10
安装晾衣架
50元
11
安装小件物品、门铃、毛巾架
12
安装排气扇(不含开孔)
30元/个
13
室内铺设线路(明、暗)
30元/平米(暗线面议)
14
修理排气扇
15
开关、插座面板维修及更换
10元/个
16
吊扇安装(不含线路安装)
50元/个
17
冲击钻打孔
10元/个((砖墙10元/个，砼墙20元/个))
18
光管维修
30元
19
电话线路检修(查出问题)
20
吊灯安装(不包括布线)
150元/盏
21
热水器维修
30元(上门费)
22
电风扇检查维修(简单)
23
抽油烟机检查维修
24
洗衣机检查维修(进水管更换维修)
10元
25
洗衣机故障排除(简单)
20元(上门费)
26
换吸顶灯
50元/盏((50-200元/盖))
27
更换水喉、花洒、水箱水制软管
15元/次
28
更换软件管(50CM内，每超10CM加2元)
29
更换水龙头
30
洗衣机(水龙头维修)
31
更换角阀
32
给水管维修(水表接头、总水制软管)
33
安装水龙头(加装)
10元/只
34
简单水管暗漏维修
40元/次
35
复杂水管暗漏维修
100元/次
36
安装水管
15元/根
37
维修PVC管接口
38
更换座厕
39
维修洗菜盘、洗手盆漏水
20元/次(打胶(20元/次)更换40元/次)
40
更换台盆下水
41
更换地漏
50元/次
42
更换洗手盆
80元/次
43
维修水箱(换箱、换配件、配件维修)
44
安装蹲厕
150元/次
45
拆换排水软管
46
疏通地漏、马桶
50元/次((50-100元/次))
47
天花、墙身粉刷
160元/次
48
疏通下水管道
50元/次((50-200元/次))
49
更换普通圆球锁
更换木门锁
51
更换信箱锁
52
更换铝窗锁扣
53
更换厨房铝门锁
54
木门调整
55
门扇油漆
200元/樘
56
配玻璃(双层夹胶、中空)
220元/平米
57
猫眼
10元/次
58
打玻璃胶
10元/米
59
机械除草
5元/平米
60
人工除草
15元/小时/人
61
绿化养护喷药
62
铲地坪垃圾清运费
15元/平米
63
出入证工本费
10元/张
64
门禁卡（小卡）
40元/张
65
门禁卡（大卡）
30元/张
六、代收代交等其它费用
装饰装修管理服务费
3元/m2(不包含建筑垃圾（敲墙、敲窗）清运费)
常价服﹝2010﹞188号
装修保证金
1500元/户
建筑垃圾（敲墙、敲窗）清运费
50元/m2(按实际发生费用分摊)